専門家によると、不動産売却で絶対に買ってはいけない10の品物

遺品整理セールでのすべての取引が購入する価値があるわけではありません。避けるべきものを以下に示します。

写真: ポーラ・シエラ / ゲッティイメージズ

遺品整理セールをぶらぶら歩くのは、ある種のスリルがあります (特に、所有者が単に規模を縮小したり、引っ越したりすることがわかっている場合は)。キャビネットの中をのぞき込み、クローゼットのドアを開け、それぞれの芸術作品やキャンドルホルダーのセットにどんな物語が隠されているのか考えます。

しかし、値下げされた商品を探す好奇心の中で古本や古い本を売っていると、つい夢中になってしまうものです。気がつけば、修復が必要なフットスツールと、何年も前に祖母が贈ろうとしたのとそっくりな刺繍入りタオルのセットを買っているのです。「私が行った最初の数回のセールでは、値段が安かったからという理由だけで商品を購入しました。しかし、商品が人気で値段が安いからといって、必ずしも買うべきというわけではありません」と、レイニー・ジェームス・コレクティブヴィンテージ品、中古品、アンティーク品を販売する。

だからこそ、遺品整理セールに参加するときは、計画を立て、買うべきではない品物をしっかりと把握しておく必要があります。覚えておいてください。お買い得品に飛びつかないでください。また、専門家が常に買わないように勧めている以下の品物は絶対に買わないでください。

布張り家具

アリソン・チェリー / ゲッティイメージズ

「これはホットな意見ですが、私は不動産売却で布張りの家具を買うのが好きではありません」と、ローリーのダイヤル、ヴィンテージギフトショップ。彼女は、家具をすぐに修理するつもりがない限り、おそらく望ましくない状態の家具を手に入れることになるだろうと指摘します。「遺品整理の家具は、古い家で何年もの間消耗し、取り除くことのできない汚れや損傷があることが多いです。多くの場合、その価格は潜在的価値に見合いません」とデラホイデは言います。

臭いや虫が発生する可能性もあるので、ホッチキスやバッティングの扱いに熟練していない限り、布張りのものは避けた方が良いでしょう。

パズル

ぜひとも挑戦してみたいパズルを見つけたら、もう一度考えた方がいいかもしれません。パズルやゲームのように複数のピースが付属するものは、箱を開けたときにすべてのピースが揃っていない可能性があるとデラホイデ氏は指摘します。「気づかないうちにピースが1つ欠けていることがよくありますし、価格設定前にテストされることもめったにありません」とデラホイデ氏は言います。パズルを最後まで解いたのに、最後の10ピースが欠けていることに気づくなんて、誰も望まないでしょう。

まな板とキッチン用品

「喜んで購入する陶器やグラスは別として、まな板や調理器具などのキッチン用品はたいてい買わない」とデラホイデ氏は言う。遺品整理でこれらの品物がまだ家に残っている場合、おそらく何年も何十年も使われてきたものだと彼女は指摘する。それらの使用可能期間は限られており、たとえ最安値であっても、おそらく購入する価値はない。

キッチン家電

グレース・ケアリー / ゲッティイメージズ

実際に安全に使用できる場合にのみ、お買い得品となります。家電製品は遺品整理で購入してもまったく問題ないかもしれませんが、配線や危険になりそうなものには細心の注意を払う必要があります。時には、安全策を講じた方が良いこともあります。「私はトースターや電気鍋などの古い手持ち式家電製品や、家庭内で火災の危険となる可能性のあるものは避けるようにしています」と、アーバンリドゥヴィンテージショップ。

測定していない項目

常にメジャーと部屋のサイズを測る道具を持っていきましょう。「以前購入した商品が幅が広すぎて玄関から入らなかったことがあります。大きな失敗で、最終処分品だったので結局寄付しなければなりませんでした」とマクレイさんは言います。

彼女はいつも、天井の高さやドア枠の幅だけでなく、スペースの寸法も把握しておくことを勧めています。

欠けたガラス製品

遺品整理でガラス製品を購入する場合、ひび割れは避けるべきですが、簡単に見過ごされてしまう可能性があります。「これは当然のことのように思えますが、ガラスの縁にノミにかまれたひびは見にくいため、家に帰って見つけたくはありません」とライト氏は言います。「縁の周りを（軽く）手でなぞってみると、そのガラス製品が購入しても安全かどうかが指でわかります。」

シーツとタオル

シーツやタオルは永久に使えるものではありません。未使用のパリッとした綿のシーツや新品のタオルの宝庫に偶然出くわさない限り、リネンは買わない方がよいでしょう。

「寝室はほとんど買わない。シーツ、毛布、タオル、枕は買わないし、ラグもめったに買わない」とデラホイデは言う。「個人使用のアイテムは毎日何年も使うもの！価値がなくなってしまっていることもよくある」

潜在的な DIY プロジェクト

アリソン・チェリー / ゲッティイメージズ

買うか買わないかは、あなたのやる気と DIY 能力次第です。サンダーと塗装剥離剤を使うつもりなら、安価で手に入るリフォーム済みの家具を買いましょう。しかし、DIY に興味はあるけれどプロジェクトにどう取り組めばいいかよくわからないという人は、おそらくそれらのアイテムは買わない方がよいでしょう。

「遺品整理で、自分の構想を完成するのに 2 ～ 3 段階以上の手順が必要だったり、さらに購入が必要な『プロジェクト』アイテムを見つけたときは、たいていそれをスキップします」とデラホイデ氏は言います。「仕上げ直しや張り替えが必要なダイニングチェアを何脚も購入しました。頭の中の構想と一致することはなく、作業はいつも想像の 2 倍になります。」